More Turn Thailand
Image default
อสังหาริมทรัพย์

ข้อผิดพลาดแม้แต่นักลงทุนอสังหาริมทรัพย์ที่มีประสบการณ์ก็ทำ

การลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์เป็นหนึ่งในเวทีที่น่าตื่นเต้นที่สุดในโลกธุรกิจ ในความเป็นจริงหลายคนคิดว่าอสังหาริมทรัพย์เป็นหนึ่งใน “เศรษฐีผู้สร้าง” แบบคลาสสิกเพราะผู้คนจำนวนมากที่มีโชคลาภมหาศาลได้สร้างโชคบางส่วนหรือทั้งหมดในตลาด

อย่างไรก็ตามแม้ว่าคุณจะประสบความสำเร็จในการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์อย่างจริงจัง แต่ก็ไม่ได้ทำให้คุณมีภูมิคุ้มกันต่อความล้มเหลว ลองดูผู้ประกอบการอย่างโดนัลด์ทรัมป์ที่ลุกขึ้นล้มลงแล้วลุกขึ้นอีกครั้งด้วยการตัดสินใจลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ทั้งที่ดีและไม่ดี

วิธีที่ดีที่สุดวิธีหนึ่งในการหลีกเลี่ยงส่วนที่ล้มลงของสมการนี้คือการเรียนรู้จากความผิดพลาดของผู้อื่น ตรวจสอบข้อผิดพลาดเหล่านี้ที่แม้แต่นักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ที่มีประสบการณ์ก็ทำและจับตาดูข้อผิดพลาดเหล่านี้เมื่อคุณทำข้อตกลงของคุณเอง:

ข้อผิดพลาดด้านอสังหาริมทรัพย์ # 1: มีเพียงกลยุทธ์ทางออกเดียว

หากคุณซื้ออสังหาริมทรัพย์คุณอาจมีความคิดว่าคุณต้องการทำอะไรกับมัน อย่างไรก็ตามคุณต้องมีแนวคิดอย่างน้อยสองข้อเกี่ยวกับสิ่งที่คุณจะทำหากแผนของคุณล้มเหลว มิฉะนั้นคุณอาจจมปลักอยู่กับข้อเสนอที่ “ตาย” มากมาย

ข้อผิดพลาดด้านอสังหาริมทรัพย์ # 2: ทำทีละข้อตกลงเท่านั้น

การทำข้อตกลงเพียงครั้งเดียวสามารถสร้างปัญหาได้หลายประการ ขั้นแรกหากข้อตกลงนั้นผ่านคุณไม่มีอะไรอื่นในท่อซึ่งจะสร้างเวลาที่ล่วงเลยซึ่งอาจทำให้คุณเสียเงิน ประการที่สองการทำข้อตกลงเพียงครั้งเดียวบ่อยครั้งหมายความว่าคุณจะทุ่มเทมากเกินไปในการทำข้อตกลงซึ่งไม่ใช่โอกาสที่ดีมากนัก

ความผิดพลาดด้านอสังหาริมทรัพย์ # 3: ประเมินค่าประมาณต่ำเกินไป

นักลงทุนที่ช่ำชองหลายคนกล่าวว่าจริง ๆ แล้วพวกเขาจะเพิ่มค่าใช้จ่ายของงานทุกชิ้นและค่าประมาณการซ่อมแซมเป็นสองเท่าเมื่อพวกเขาตัดสินใจว่าจะทำข้อตกลงหรือไม่ หากพวกเขาไม่สามารถสร้างรายได้จากอสังหาริมทรัพย์เมื่อค่าใช้จ่ายเพิ่มขึ้นสองเท่าพวกเขาก็จะไม่ทำข้อตกลง หากคุณประเมินเวลาและเงินต่ำไปกว่าจะได้ทรัพย์สินในสภาพที่ขายได้คุณเกือบจะขาดทุน

Related posts

ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ที่ตอบสนอง

Simon Thea

ทำไมต้องขายให้กับผู้ซื้อหมายเหตุอสังหาริมทรัพย์

Simon Thea